|
|
最初提供房屋信息的中介：購房者違反了《看房確認(rèn)書》的約定，私下交易違約
購買者：這套房子在多個(gè)中介掛牌，當(dāng)然哪家便宜就在哪家買
義烏人楊先生今年30歲，為了買套二手房當(dāng)婚房，從年初開始就不�？捶�，和多家中介打過交道。
今年4月底，楊先生通過“德誠中介”，購買了位于義烏香山小區(qū)的一套房子。兩個(gè)月后，楊先生還沒有搬進(jìn)新房子，卻意外收到了一張法院傳票——他被人告了。
告楊先生的是一家房屋中介公司，應(yīng)受訪者要求，本文中將它稱為H中介。他們告楊先生的理由是：楊先生所購買的二手房，最早是H中介推薦的，楊先生必須通過H中介購買這套房屋，否則就是違約。
楊先生大吃一驚。他仔細(xì)閱讀了法院的材料發(fā)現(xiàn)，原來都是《看房確認(rèn)書》惹的禍。
購房者：這套房子是“一房多掛”
成為被告之后，楊先生也承認(rèn)，香山小區(qū)的這套房子，的確是H中介最早帶他去看的。
“當(dāng)時(shí)看的是一套在香山小區(qū)6樓的房子。”楊先生說，一開始他覺得樓層太高，并不是特別想去看，但在中介的勸說下，還是去了，“房子的戶型不錯(cuò)，中介說，價(jià)格是135萬，再便宜一兩萬應(yīng)該沒問題。我就有些心動�！�
當(dāng)天，楊先生并沒有見到房東，只有房東母親在家。由于老人家聽力并不十分好，雙方約定再聯(lián)系。
楊先生說，在這之后他繼續(xù)看房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，好幾家中介都有這個(gè)房源，“帶我去看的就至少有三家�！�
4月底，楊先生在“德誠中介”的帶領(lǐng)下，又看了這套房子，這次，房東本人在場，雙方談好價(jià)格為133.5萬，楊先生就通過“德誠中介”買下了這套房子。
“作為買房的人，肯定是房價(jià)誰便宜找誰的。”楊先生說。
中介：購房者和房東可能“私下交易”
房子買好之后，楊先生并沒有告訴H中介，直到6月9日，H中介才得知，自己的客人“跳單”了。
王小姐是當(dāng)初帶楊先生看房的H中介員工，“下著雨帶著他們看房，到頭來白干一場，實(shí)在是氣不過。”
她說，這套房子今年1月份就掛出來了，因?yàn)榉繓|急于出售，價(jià)錢也從剛開始的145萬慢慢降到了135萬。
“楊先生看完房后，希望可以把價(jià)格還到128萬，我明確表示不可能，他又把價(jià)格提到了133萬�！蓖跣〗阌X得，這個(gè)價(jià)錢可以坐下來談一談了。
但讓她意外的是，第一次約，楊先生和房東都說自己感冒了，不方便出來。她再約，楊先生又說自己在籌錢付首付，過段時(shí)間再談。
王小姐覺得：這事不對勁了。
今年5月初，又有客人看中了這套房子，王小姐給房東打電話，一直急著賣房的房東卻說，這套房子先不賣了。
“我當(dāng)時(shí)就覺得，楊先生也許私下里與房主交易了�！敝笠粋�(gè)月里，王小姐一直關(guān)注著房屋成交公告，果然在6月9日看到，楊先生買下了香山小區(qū)的這套房。
|
|
發(fā)表于 2013-7-2 09:15:10
收藏
樓主