日前，江東街道商博路東側(cè)1-10地塊、城西街道流里塘村前塘自然村13幢、城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢成功出讓。

經(jīng)過44輪出價(jià)，江東街道商博路東側(cè)1-10地塊以1385萬元成交，成交樓面價(jià)20186.17元/平方米，溢價(jià)率69.94%。該地塊出讓面積為672.66平方米，容積率1.01-1.02，建筑高度：≤21米，土地用途為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期商業(yè)40年、城鎮(zhèn)住宅70年。按照規(guī)劃，該地塊帶建筑方案出讓，地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割，地上建筑面積不得超過684平方米。

地塊建筑層數(shù)為6層，其中1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。

城西街道流里塘村前塘自然村13幢（住宅用地），總面積0.33畝（221.62平方米），成交總價(jià)642萬元（樓面價(jià)8047元/平方米），溢價(jià)率30.49%。

城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢（住宅用地），總面積0.2畝（133.35平方米），成交總價(jià)441萬元（樓面價(jià)9238元/平方米），溢價(jià)率46.51%。

今年以來，義烏已有多個(gè)地塊順利摘牌。值得一提的是，相關(guān)鎮(zhèn)街的分宗出讓均有不同的溢價(jià)，其中2月出讓的江東分宗地塊平均溢價(jià)率在16.39%，4月出讓的北苑分宗地塊平均溢價(jià)率在20.27%，5月出讓的蘇溪分宗地塊平均溢價(jià)率最高達(dá)到了45.96%。從平均溢價(jià)率來看，小面積沿街商服地塊的市場(chǎng)正在逐漸回暖。按年初公布的擬出讓的住宅用地項(xiàng)目清單來看，后續(xù)福田、廿三里、佛堂、上溪等鎮(zhèn)街還將繼續(xù)出讓小面積的沿街商服地塊。