近日，城西街道何泮山村高層住宅抽簽定位大會在城西街道辦事處舉行。隨著所有房源完成分房選位，這個時間跨度超過14年的高層項目終于迎來圓滿結(jié)局。

“分到房子，心情很激動，很開心……”村民賈靜君說，“感覺心里的一塊大石頭終于落地了�！�

這個項目究竟遇到了哪些困難？為什么主體建筑結(jié)頂后遲遲沒有分房？城西街道是如何解決的？

波折不斷 難題交織

何泮山村坐落在城西街道之南，屬城西街道園區(qū)共建委，全村共650余戶、1500多人。該村自2002年啟動舊改以來，至今已基本完成垂直房安置。但涉及34戶村民、占地面積660平方米的高層項目，從2010年第一次招投標到最終完成選位，時間跨度超過14年，村干部換了四屆，其間還經(jīng)歷了一次廢標、一次對簿公堂、一次承建公司破產(chǎn)，可謂波折不斷。何泮山村黨支部書記胡衛(wèi)東說：“我們花費了大量的時間和精力，到今年5月各項配套建設(shè)才算全部完成。”但棘手的問題還在后面。

“承建公司破產(chǎn)，很多程序沒有完成。特別是非常重要的消防驗收，很多資料沒有了，導(dǎo)致這‘最后一道手續(xù)’補不上。”城西街道園區(qū)共建委書記蔣偉鋒說，“由于是多年之前的房子，鑒定方面遇到了難題�！�

隨著時間的推移，不僅是驗收標準在改變，分房政策也有所差異，中間還交雜著民間交易、法院拍賣等情況，各種矛盾由此產(chǎn)生。政策疊加改變，還導(dǎo)致準入門檻跟資格認定出現(xiàn)問題。

迎難而上 解決問題

群眾安居問題是城西街道的重點工作，也是街道今年提出的“四大提升”行動方案的重要內(nèi)容之一。為了妥善解決這個歷史遺留問題，城西街道高度重視何泮山村高層項目。

蔣偉鋒說，首先街道出面，跟中標承建公司、法律部門以及建設(shè)局等單位多次對接。同時幫何泮山村梳理了歷年的情況，包括報名、押金交付、平方抵扣等情況。同時多次召開疑難問題聯(lián)審會議，系統(tǒng)謀劃、全面部署，最終制訂出包括建安費的收取、人員資格的核定、準入條件的設(shè)置以及分房調(diào)劑等細則在內(nèi)的方案。

以消防驗收為例。城西街道討論后給出建議：依據(jù)2016年的標準來驗收，但結(jié)合現(xiàn)在的要求進行整治提升。何泮山村召開村民代表大會進行確認，最終讓整個項目通過了驗收。

城西街道相關(guān)負責(zé)人表示，全體工作人員用盡功夫把“一團亂麻”分清理順，最終順利進行分房選位。攻克何泮山高層項目這個難題，不僅為村里下一步的高層分配掃清了障礙，同時正風(fēng)肅氣，逐步理順民情，樹立了村干部的公信力，也提振了街道干部擔(dān)當(dāng)有為的精氣神。

“疑難雜癥” 試行聯(lián)審

在解決何泮山高層項目難題的過程中，城西街道設(shè)立的疑難問題聯(lián)審機制發(fā)揮了有效作用。相關(guān)科室負責(zé)人介紹，為了解決群眾的“急難愁盼”，城西街道從2022年底開始試行疑難問題聯(lián)審機制，專門破解各類“疑難雜癥”，2023年該項機制形成常態(tài)化。

工程款無法支付、審批中斷、舊改糾紛矛盾等等，是基層常見的幾類難題。何泮山村高層項目就是一個典型。類似的歷史遺留問題和疑難問題還有很多，僅靠村委會或者單個部門難以完善解決。疑難問題聯(lián)審機制有助于多部門協(xié)同聯(lián)合，讓推諉扯皮無所遁形。

據(jù)統(tǒng)計，一年半時間，城西街道召開疑難問題聯(lián)審會議10余次，解決疑難問題40余個。城西街道相關(guān)負責(zé)人表示，從2023年開始，街道就積極為每個村解決存在的疑難問題，他們將群眾的“急難愁盼”，進行大排查、大梳理、大起底，不讓歷史遺留問題繼續(xù)留存。