當前市場貸款利率下行趨勢明顯，近日，義烏某公司員工王先生來電向中信銀行義烏分行客戶經理咨詢相關問題旨在調低貸款利率降低成本，王先生表示從周邊同事及朋友了解到當前抵押貸款利率顯著降低，由此王先生向該行客戶經理咨詢了其名下的按揭貸款轉化為房抵經營貸的可行性，客戶經理詳細為客戶解讀了經營貸款與當前按揭貸款的區(qū)別與優(yōu)劣。

經營貸款顧名思義，作為市場自雇人士用于個體或者企業(yè)經營的專項貸款，上班人士不具備辦理的條件，即便部分銀行違規(guī)辦理了貸款轉化的業(yè)務，貸后檢查一經發(fā)現違規(guī)轉貸的，銀行將提前收回全部貸款資金，巨額本金償還的壓力不容小覷。且當前房抵經營貸款還款模式一般為一年至三年先息后本，到期還本金壓力明顯，王先生在該行按揭貸款期限30年，月均還款額壓力小，近年來國家加大貨幣供應，貨幣不斷貶值，購買力逐年下降，該行客戶經理建議王先生通過購買理財增加收益，并將其作為家庭儲備金以備不時之需，王先生表示認可并認購了靈活存取的天天型產品。